spesa ordinaria o straordinaria?

salve
mi è stata imputata come manutenzione ordinaria nelle varie voci relative al consuntivo riscaldemento anno 2010/11 anche una voce pari a 1000 euro(ovviamente da dividersi per i metri cubi di mia pertinenza) per sostituzione valvola miscelatrice con servomotore della caldaia condominiale . Ho il dubbio che visto l’importo sia straordinario ed imputabile al proprietario unico del condominio, o sono in errore?
Grazie