SERVITU’

Buongiorno,
Provo a sottoporre quaesto quesito:
Nel condominio al mare (costituito da villette a schiere) abbiamo un depuratore che scarica le acque depurate attraverso un tubo di "subirrigazione" che insiste in un terreno confinante che fino a due anni fa era di proprietà del costruttore ma che adesso è sato acuistato da uno dei condòmini.
Ora questo tubo è stato rotto dalle radici degli alberi (in parte pre-esistenti e in parte piantati dopo l’acquisto) ed necessaria la sua sostituzione.
La mia domanda è: "chi paga"? Il condominio o il proprietario del terreno e quindi anche degli alberi che hanno provocato il danno?
Grazie dell’attenzione che vorrete accordare a questa richiesta.
M.C.