Ponteggio

Ponteggio

Vorrei chiederti dei quisiti riferimento ai lavori straordinari di
manotenzione condominiale:
1- nel nostro regolamento prevede che i balconi sono di propietà privata e
tutte le opere sono a carico dei propietari.
2 il ponteggio istallato serve sia per le facciate e per i balconi
rifacimento degli intonaci dei parapetti esterni dei balconi.
e delle facciate, rifacimento del terrazzo a livello uso esclusivo.
3- preciso chi i balconi sono tutti in cemento non hanno nessun decoro.fascia
di marmo, cementi particolari. le facciate e balconi
sono tutti uguali.

a- Il nostro direttore dei lavori e l’amministratore sostiente che la
rimozione degli intonaci ammalorati dei balconi dalla parte esterna e la
ricostruzione degli stessi va ripartita con la tabella " A "cioe a tutti i
condomini , il frontalino secondo loro è la parte bassa del balcone il c.
d frontalino, preciso che il nostro balcone e tutto in cemento non ha nessun
decoro.
ho contestato dicendo, che il frontalino al mio avviso è una lastra di
marmo di rame ecc ecc appogiato alla parte bassa del
balcone, oppure qualcosa che forma incoranamento tra il balcone e la
facciata, creando un decoro.
L’ingegnere ha risposto che io non essendo un tecnico sono tutte
cavolate.
b- il ponteggio va ripartito con la tabella A quindi ripartizione per
millesimi di propietà
Ho ribadito che il ponteggio si calcola in base alle opere effettuate
cioe: per i balconi terrazzo e facciate , quindi vanno separate le spese .
La prego mi puo dire se tutte le mie affermazione sono giuste, potrei avere
delle risposte secondo la Sua grande esperienza e professionalità. in modo
dettagliato da poter smentire il tutto: non vorrei ricorrere per vie giudiziali
su i quisiti sopraindicati.

La ringraziamo con stima .