Criteri di cassa o di competenza nel rendiconto annuale? Carlo Parodi scrive… Il nuovo articolo 1130 bis c.c. della legge di riforma della normativa condominiale (n. 220/2012) ha chiarito che il rendiconto condominiale deve contenere “le voci di entrata e di uscita ed ogni dato inerente alla situazione patrimoniale, ai fondi disponibili ed alle eventuali riserve. Un registro di contabilità (in pratica il libro giornale previsto per le imprese), un …Leggi tutto
Tag Archives: Rendiconto di condominio
Rendiconto consuntivo, quadro normativo e contabile
Già il 16 luglio 2007, “LA STAMPA” di Torino titolava: “Contro liti e ruberie un modello standard per tutti gli amministratori”. Con la legge di riforma n.220/11.12.2012, il legislatore non si è dimenticato di stabilire come comporre il rendiconto. L’art. 1130 bis, infatti recita: “….Si compone di un REGISTRO DI CONTABILITA’, di un…..” Quanti amministratori lo redigono ? Quanti amministratori non lo allegano all’avviso di convocazione ? Quanti amministratori non …Leggi tutto
Rendiconto consuntivo, quadro normativo e contabile
Cari amici, Confrontarsi con i commercialisti su questioni che riguardano il condominio è molto gratificante, perchè i commercialisti per loro formazione “spaccano il capello in quattro”. Pertanto anch’ io sono costretto a farmi delle domande che non sono “consuete”. La prima domanda che mi sono posto è questa: Perchè gli amministratori di condominio da cinquant’ anni a questa parte, redigono ogni anno il rendiconto consuntivo e il preventivo di spese, …Leggi tutto
Modello di rendiconto consuntivo – Community AziendaCondominio
La Community AziendaCondominio consiglia alle comunità residenziali di adottare il nostro modello di rendiconto consuntivo, chiedendo ai propri amministratori di predisporre il fascicolo in modo conforme alle note che seguono. Composizione del fascicolo di assemblea – modello di rendiconto consuntivo Vi invito a promuovere e proporre il modello di rendiconto consuntivo della Community AziendaCondominio. La composizione del fascicolo di assemblea da consegnare ai condòmini insieme all’avviso di convocazione dell’ assemblea …Leggi tutto
Art. 1130-bis. – Rendiconto condominiale
Art. 1130-bis. – (Rendiconto condominiale) – Il rendiconto condominiale contiene le voci di entrata e di uscita ed ogni altro dato inerente alla situazione patrimoniale del condominio, ai fondi disponibili ed alle eventuali riserve, che devono essere espressi in modo da consentire l’immediata verifica. Si compone di un registro di contabilità, di un riepilogo finanziario, nonché di una nota sintetica esplicativa della gestione con l’indicazione anche dei rapporti in corso …Leggi tutto
Confronto di spese ordinarie tra Enti Condominio
Premessa I rendiconti di spese sono documenti che possono essere confrontati tra di loro. Più precisamente è possibile stabilire se un condomìnio paga di più o di meno di un condomìnio vicino. In caso si arrivi alla conclusione che le spese di un condomìnio sono molto più gravose di quelle di un altro condomìnio, allora è necessario approfondire l’ analisi per poter comprendere le origini di questa differenza. Elementi di …Leggi tutto