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Raddoppia il numero di chi rimanda il pagamento delle quote mensili dando la priorità ad altre spese come mutuo e bollette Cari amici, Riporto di seguito una notizia che sottoscrivo: Sono sempre di più i condòmini che pagano in ritardo le quote di spese condominiali. I motivi di questo fenomeno a mio giudizio sono due: Anzitutto i fondi finanziari familiari disponibili sono sempre di meno, e pertanto vi è una …Leggi tutto

Gentile residente, Benvenuto nella Community AziendaCondomìnio! La Community AziendaCondomìnio è un autorevole alleato nella conduzione del condomìnio; un punto di riferimento e una fonte di informazioni precisa ed attendibile. L’ organizzazione del condomìnio ha tre obiettivi: 1) Mantenere e, se possibile, aumentare nel tempo il valore dei beni comuni; 2) Promuovere la qualità della vita dei residenti; 3) Controllare i professionisti, i fornitori, i tecnici, e i dipendenti, che sono delegati dall’ assemblea per …Leggi tutto

Tutto proibito! Nelle nostre comunità residenziali la gente si lamenta per tutto.   Sembra che gli piaccia farsi male! Nei condomìni abitano moltissime persone che non riescono ad immaginare un modo migliore di vivere, e passano la maggior parte del loro tempo a difendere i loro piccoli interessi personali dai vicini di casa. Moltissima gente, pertanto, considera i propri vicini come estranei, e li tratta come avversari con cui contendere …Leggi tutto

Condominio e società – Il condominio è un “piccolo stato” che ha bisogno di trovare una buona politica.     Questa verità qualcuno deve cominciare a dirla! L’ amministratore oggi assume in se tutti i poteri di governo “effettivo”, e i condòmini hanno pochissimi mezzi per far emergere la loro volontà “politica”. Per questo motivo moltissime amministrazioni sono carenti, gestiscono i beni comuni in modo interessato, forniscono servizi di qualità …Leggi tutto

Guardiamoci negli occhi quando parliamo! Non facciamo prendere in giro dai media, impariamo a pensare da noi stessi cosa è bene per noi! Non compriamo cose inutili.  Spegniamo la televisione. Usiamo poco la macchina. Cerchiamo di creare legami solidi con la gente, in modo da poter contare anche economicamente su chi ci vuole bene. Impariamo a controllare il nostro territorio “comune”, dal condomìnio, al nostro quartiere, alla nostra piccola città. La …Leggi tutto

Quanto dovranno durare le piccole discussioni in assemblea? Sono convinto che bisogna iniziare a discutere di cose importanti. I condòmini durante l’ assemblea annuale devono poter confermare ed approvare i “loro” fornitori, tecnici e professionisti, al fine di autorizzarli a lavorare per la propria comunità residenziale. Solo a questa condizione i fornitori inizieranno ad essere di fiducia dei condòmini, e non degli amministratori. E’ necessario inventare “nuove” procedure che servano …Leggi tutto

Per muro di gomma intendo l’ insieme dei comportamenti adottati dall’ amministratore al fine di limitare i diritti del singolo condòmino nei suoi confronti e nei confronti del condominio. Il muro di gomma si evidenzia quando l’ amministratore non risponde al telefono, non tiene conto delle raccomandate ricevute, incarica i fornitori e i tecnici di sua fiducia senza consultare i condòmini, permettendo così che i lavori e i servizi vengano …Leggi tutto

Anche quest’ anno le vacanze si avvicinano, e colgo questa occasione per augurare a chi può di assentarsi dal lavoro per un periodo di sano riposo. Durante questo mese ho aperto una nuova sezione del portale dedicata ai siti “amici”, ossia a progetti di economia relazionale interessanti perche ci aiutano indirettamente a realizzare anche i nostri obiettivi. Nella prima settimana di luglio ho ricevuto una telefonata da una persona che …Leggi tutto