Sostituzione delle funi metalliche

La sostituzione delle funi rappresenta una manutenzione straordinaria che dovrà essere suddivisa tra i condomini proprietari dell’ascensore in base alla tabella millesimale.

L’ascensore, se non specificato diversamente nel regolamento contrattuale, è infatti un bene comune condominiale appartenente ai condomini ( solo di quella scala se nel condominio vi sono più ascensori ).

I riferimenti sono precisi e si parte dal terzo comma dell’articolo 1123 del Codice civile.

Le spese per il mantenimento e l’uso dell’ascensore – ossia della comodità – vanno ripartite proporzionalmente fra i condomini in ragione dei diversi piani serviti dall’ascensore, mentre quelle che attengono all’impianto come tale, per modifiche e migliorie, vanno sostenute dai comproprietari in ragione dei rispettivi millesimi.