Portone separato

Il condòmino la cui unità immobiliare ha un ingresso separato da quello comune agli altri condòmini, è tenuto a contribuire alla spesa occorrente al rifacimento della facciata, in proporzione ai millesimi di proprietà.
Per quanto attiene, invece, alla spesa occorrente al rifacimento del portone, se questo e riguardabile come parte integrante della facciata (accertamento da condursi in concreto), dovrà concorrervi in parte, ai sensi del secondo comma dell’ articolo 1123 del codice civile.