Passaggio dell’ obbligo alla contribuzione delle spese

La Corte di Cassazione con sentenze n. 22034 del 2/9/2008 e n. 23345 del 9/9/2008, ha stabilito che l’obbligo di contribuire al pagamento delle spese condominiali sorge per effetto della delibera dell’assemblea che approva le spese stesse.

Pertanto,nel caso di alienazione di un’unità immobliare,obbligato al pagamento è chi risulta proprietario nel momento in cui la spesa viene deliberata. E’ ovviamente fatto salvo l’eventuale diverso accordo fra venditore e compratore.