Note sul calcolo del quorum

Per il calcolo del quorum necessario ( ossia del numero dei condomini e dei relativi millesimi che devono essere presenti affinchè la seduta dell’assemblea sia dichiarata regolarmente aperta e dei condomini con i relativi millesimi che devono votare perchè una delibera sia validamente approvata ) si fa riferimento anche alle deleghe eventualmente rilasciate ad altri condomini.

Ovviamente se un condomino si allontana ( con o senza deleghe di altri ) e si sta trattando una questione posta all’ordine del giorno, se si procede a votazione occorrerà calcolare per la delibera la presenza del quorum richiesto al momento della votazione.

L’eventuale allontanamento dei condomini deve risultare dal verbale.

Per le delibere di ordinaria amministrazione è richiesto il voto favorevole della metà più uno degli intervenuti all’assemblea ( considerando anche i voti espressi per delega e i relativi millesimi ), in rappresentanza di almeno 500 millesimi ( ed in seconda convocazione: un terzo dei partecipanti al condominio, in rappresentanza di 334 millesimi ).

Per le delibere più importanti e per le questioni straordinarie sono richiesti quorum superiori.