L’ organizzazione del condomìnio è indispensabile ai condòmini e ai residenti per i servizi che essa produce (Manutenzione, amministrazione, convocazioni di riunioni, consulenza decisionale etc..etc..).
Proprio perchè i condòmini ne hanno un bisogno assoluto, non ne possono cioè fare a meno, proprio per questo, chi governa effettivamente il condomìnio, se agisce in mancanza di un sistema di procedure controllato, è in grado di imporre ai condòmini prezzi altissimi per i servizi dell’ organizzazione condominiale, per quanto questi possano essere scadenti.
Ossia, può permettersi di esigere e incassare altissime quote condominiali, mentre dall’ altro lato può permettersi di dare in cambio il minimo indispensabile in fatto di servizi, trattenendo e usando per sè la differenza tra le risorse incamerate e quelle erogate.
Così massimizza i profitti.
E’ la legge della domanda e dell’ offerta in un regime monopolista.