Il condomìnio può agire in giudizio al fine di ottenere la cessazione delle molestie o delle immissioni causate dagli animali.

Riguardo alle immissioni, queste «devono ritenersi illecite quando per la loro intensitа e frequenza siano tali da cagionare l’ insofferenza e provocare disturbi alla quiete o malessere anche a persone di normale sopportazione, costituendo ciò uso anormale del diritto di proprietà ed apportando una illecita immissio in alienum che deve essere eliminata» (TERZAGO).

Il giudice in tal caso potrà, con un provvedimento di urgenza ex art. 700 c.p.c., disporre l’allontanamento degli animali, affidandone la custodia ad enti specializzati (Trib. Napoli 8-3-1994).