Premessa

I rendiconti di spese sono documenti che possono essere confrontati tra di loro.

Più precisamente è possibile stabilire se un condomìnio paga di più o di meno di un condomìnio vicino.

In caso si arrivi alla conclusione che le spese di un condomìnio sono molto più gravose di quelle di un altro condomìnio, allora è necessario approfondire l’ analisi per poter comprendere le origini di questa differenza.

Elementi di calcolo

Per poter confrontare due rendiconti consuntivi è necessario suddividere il totale del rendiconto tra le seguenti voci di spesa:

Spese per i portieri+
Spese per il giardino+
Spese per ascensore+
Spese per i box+
Addebiti personali+
Tutto il resto+

Totale rendiconto=

In questo modo si potrà facilmente tener conto soltanto delle voci di spesa che sono confrontabili, tralasciando quelle che non sono presenti in ambedue i rendiconti che si stanno analizzando.

Calcolo e Confronto

A questo punto si possono suddividere i valori annuali che si riferiscono alle voci di spesa da confrontare per il numero dei condòmini.

Questo calcolo ha senso per tutte le voci di spesa, ad eccezione degli addebiti personali.