Gli amministratori di Bresso, stanno ricevendo tutti una comunicazione a mezzo raccomandata A/R dal Comune, in persona del dirigente Dott. Daniele Perotti.

In particolare, si richiede di restituire entro il 30 settembre 2007 una dichiarazione compilata per ogni condominio amministrato.

La scheda informativa si intitola

Scheda di Analisi degli impianti di riscaldamento e produzione di acqua calda

Il questionario è composto da 6 pagine, e contiene la richiesta di diverse informazioni tecniche:

1) Ubicazione dell’ Edificio
2) La data di costruzione
3) I dati strutturali dell’ Edificio;
4) I dati dell’ Amministratore protempore
5) I dati riguardanti l’ impianto di riscaldamento installato;
6) I dati riguardanti l’ impianto di produzione di acqua calda;
7) I dati riguardanti eventuali impianti autonomi;
8) I dati riguardanti gli impianti di scarico fumi di combustione (Solo in caso di impianti autonomi)
9) I dati riguardanti gli impianti per esalazione dei vapori di cottura

In particolare il punto 3 prevede un questionario di autovalutazione degli impianti, ed invita in modo "pressante" ad adeguare le canne fumarie, gli scaldabagni, le caldaie, le aperture di ventilazione, le tubazioni, etc..etc.. alla normativa tecnica vigente.

La scheda, precisamente, chiede agli amministratori quanto segue:

a) Si è mai discusso, in assemblea, dell’ adeguamento degli impianti? (si) (no)
b) L’ assemblea ha deciso di approfondire il tema dell’ adeguamento? (si) (no)
c) Gli impianti sono tati sottoposti a interventi di verifica e di controllo da parte di tecnici o ditte abilitate? (si) (no)
d) Dalle verifiche è risultato che gli impianti sono conformi? (si) (no)
e) Alle verifiche sono seguiti interventi di adeguamento? (si) (no)

A seconda dei risultati di questo questionario, il documento ricevuto dagli amministratori, apparentemente, obbliga a iniziare una delle seguenti azioni di gestione:

1) Avviare immediatamente processo di verifica, di controllo e, se necessario, di adeguamento degli impianti.

2) Completare il percorso di verifica e, se necessario, procedere all’ adeguamento degli impianti;

3) Completare il percorso di adeguamento attraverso l’ acquisizione dei documenti attestanti la conformità e sottoporre gli impianti ai periodici interventi di manutenzione previsti dalla legge.

Data la situazione, consiglio agli amministratori di Bresso di fare partecipi i condòmini amministrati di questa situazione (Che riguarda TUTTI gli amministratori e TUTTI i condòmini di Bresso).
Se necessario si può avviare delle discussioni su questo forum cittadino, al fine di preparare il terreno alle assemblee, che gli amministratori saranno obbligati a convocare, in quanto non hanno il potere di ordinare questi lavori senza essere debitamente autorizzati dall’ assemblea..

E’ opportuno anche che il Comune faccia una comunicazione pubblica indicando le sue necessità, in modo da responsabilizzare i cittadini condòmini ed aiutare gli amministratori ad accendere la discussione su questi adeguamenti richiesti dal Comune.