Portone condominiale

Di chi è il portone d’ingresso? Se gli atti non dicono nulla è condominiale Avv. Alessandro Gallucci scrive… Un edificio è composto da più unità immobiliari appartenenti ad una sola persona. Questi decide di dividerlo, domando le unità immobiliari, in proprietà esclusiva, ai suoi figli. E’ l’atto di divisione, vale la pena ricordarlo, che in questo caso sancisce la nascita del condominio. La giurisprudenza, infatti, è costante nell’affermare che “il …Leggi tutto

Portone separato Il condòmino la cui unità immobiliare ha un ingresso separato da quello comune agli altri condòmini, è tenuto a contribuire alla spesa occorrente al rifacimento della facciata, in proporzione ai millesimi di proprietà.Per quanto attiene, invece, alla spesa occorrente al rifacimento del portone, se questo e riguardabile come parte integrante della facciata (accertamento da condursi in concreto), dovrà concorrervi in parte, ai sensi del secondo comma dell’ articolo …Leggi tutto