Utilizzo fondi condominiali: L’interpretazione giurisprudenziale dell’art. 1135 cod. civ. n. 2 («l’assemblea provvede all’approvazione delle spese occorrenti durante l’anno») attribuisce una dimensione temporale alla gestione condominiale. Il relativo rendiconto “annuale” deve essere approvato dalla stessa assemblea (art. 1135, n. 3). La Suprema Corte, nella sent. n. 7706 del 21 agosto 1996, non ha quindi ritenuto possibili deroghe alla disciplina annuale della gestione del condominio. Evidenziando anche il disposto dell’art. 1129 …Leggi tutto
Richiesta di restituzione del fondo di riserva condominiale
“Salve a tutti, forse qualcuno saprà aiutarmi, ho acquistato un appartamento e 2 mesi dopo il rogito il vecchio propietario a inviato all’amministratore tramite avvocato la richiesta di restituzione del fondo di riserva condominiale. Io non ero stato messo al corrente di questo fondo; l’amministratore dice che non era tenuto a dirmelo prima del rogito; il proprietario non mi ha avvisato del fondo. Cosa posso fare? Possono perseguirmi legalmente?” Anzitutto …Leggi tutto