Il fallimento è una procedura disposta dall’Autorità Giudiziaria allo scopo di liquidare le proprietà del soggetto insolvente (che non ha fatto fronte ai pagamenti) e distribuirne il ricavato tra i creditori. Con questa procedura viene nominato dal Tribunale un Curatore al quale verranno affidati tutti i beni del fallito. Il condomino moroso che fallisce comporta non poche difficoltà nell’ambito della gestione del condominio: Principalmente tempi molto più lunghi rispetto alla …Leggi tutto
Spese inesigibili
Spese inesigibili Salva diversa disposizione del regolamento condominiale contrattuale, l’amministratore ha diritto di agire senza previa delibera assembleare – trattandosi di attribuzione propria – per riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell’edificio e per l’esercizio dei servizi comuni. In quest’ottica, deve ritenersi legittimo il comportamento dell’amministratore che si è insinuato nel fallimento come creditore chirografario, relativamente alle somme non riscosse dal …Leggi tutto