Alloggio del portiere di condominio

Locazione della casa del portiere Avv. Alessandro Gallucci scrive… Nel condominio in cui vivo abbiamo, non senza patimenti, deciso di dismettere il servizio di portierato. Andato via il portiere, quindi, s’è reso libero l’alloggio, di proprietà comune; siccome non s’è raggiunto l’accordo sul prezzo di vendita, in più d’uno abbiamo deciso di proporre all’amministratore di convocare un’assemblea per decidere in merito alla possibilità di affittarlo. In questo modo, siamo certi, …Leggi tutto

Alloggio del portiere condominiale: comodato c.d. precario e recesso unilaterale del comodatario Avv. Gian Luca Ballabio scrive… 12/03/2014Il caso oggetto della pronuncia della Corte Suprema di Cassazione (Cass. civ., sez. VI-3, sent. 26 febbraio 2014, n. 4658) è relativo ad un condominio che aveva convenuto in giudizio (avanti al tribunale di primo grado) il portiere del proprio stabile per sentir accertare che il contratto di comodato, concluso con lo stesso …Leggi tutto

Cassazione: se il portiere cambia lavoro deve rilasciare l’alloggio ottenuto in comodato Licia Albertazzi scrive… Corte di Cassazione Civile, sezione sesta, ordinanza n. 4658 del 26 Febbraio 2014. Può il contratto di comodato stipulato in favore di custode di un immobile durare tutta la vita? Dipende dalle clausole contenute nel contratto, nonché dalla volontà espressa dalle parti. Nel caso in oggetto il condominio interessato, in secondo grado, ottiene la pronuncia …Leggi tutto

Utilizzo dell’ alloggio per ospitare familiari A norma dell’articolo 18, comma 7, del Ccnl portieri del 21 aprile 2008, l’alloggio del portiere deve essere adibito "esclusivamente ad abitazione del lavoratore e della propria famiglia, così come indicato al III comma ". Per il richiamato comma 3, " la famiglia del lavoratore deve risultare composta da almeno quattro persone conviventi, compreso il lavoratore stesso ". Ciò non toglie, che, per brevi …Leggi tutto