L’ acqua è un bene pubblico L’ARERA (Autorità di Regolazione per Energia Reti e Ambiente) ha autorizzato l’ aumento retroattivo delle tariffe idriche, in relazione ai consumi dell’ acquedotto. Il punto di partenza per cui scatteranno gli aumenti delle nuove tariffe è stato fissato al 1° gennaio 2018. A darne notizia è Il Sole 24 Ore nella sua edizione cartacea, notizia ripresa online poi dal portale La Legge per Tutti. …Leggi tutto
Impianto fognario, la spesa ripartita in base ai millesimi
Impianto fognario, la spesa ripartita in base ai millesimi In caso di rottura obbligatorio per i condomini contribuire al rifacimento L’approfondimento di questa settimana è dedicato alle fognature e alla relativa disciplina. Quando si parla di fognatura condominiale si intende l’insieme di opere e strutture destinate alla raccolta delle acque chiare piovane e delle acque derivanti dai servizi igienici dei vari appartamenti che compongono un fabbricato condominiale. La rete fognaria …Leggi tutto
Obbligo installazione contatori acqua di ripartizione nei condomini
Il D.P.C.M. 4 marzo 1996 – Disposizioni in materia di risorse idriche (In GU 14 marzo 1996, n. 62, S.O.) impone l’obbligo, ad ogni singola unità abitativa, di installare dei contatori di ripartizione del consumo dell’acqua. *La legge n° 36 del 5 Gennaio 1994 è stata abrogata e superata con D.L. n° 152 del 3 Aprile 2006 dove si rafforza quanto detto, allargando tale obbligo anche alle attività produttive e …Leggi tutto
Ripartizione spesa acqua in condominio
Ripartizione spesa acqua in condominio; …il problema è annoso e spesso genera dissidi e contrasti tra i proprietari. Molti amministratori, dal canto loro, non sempre agevolano la soluzione del problema, poichè spesso ricorrono all’ adozione di criteri “personalizzati” di ripartizione, i quali lasciano aperte diatribe e contestazioni fra i condòmini. Ripartizione spesa acqua, …il problema diventa ancor più sentito quando nello stabile sono presenti attività commerciali. Si pensi, per esempio, …Leggi tutto
Condominio: l’acqua si paga in millesimi
Condominio: l’acqua si paga in millesimi È illegittima – perché contraria alle norme dettate in materia di ripartizione delle spese per acqua e ascensore (articolo 1124 del Codice civile) – la deliberazione assembleare che pone un maggior onere contributivo a carico delle unità immobiliari abitate da più persone. In pratica è irrilevante il numero di persone che occupano l’appartamento, in quanto solo una previsione regolamentare (contrattuale) può imporre un criterio …Leggi tutto
Ripartizione spese dell’ acqua
Ripartizione spese dell’ acquaRipartizione delle spese per il consumo d’acqua, via i criteri fantasiosi, la spesa va suddivisa per consumi o in base ai millesimi Avv. Alessandro Gallucci scrive… In un condominio l’assemblea decideva una particolare modalità di ripartizione delle spese per il servizio di erogazione dell’acqua potabile.In breve: le spese per l’acqua potabile erano suddivise in proporzione al numero degli occupanti delle unità immobiliari, con esonero di quelle risultanti, …Leggi tutto
Rottura dell’impianto fognario
Rottura dell’impianto fognarioIntasamento, rigurgito della rete fognaria e fuoriuscita di acque putride. L’importante è scoprire la cause. Avv. Leonarda Colucci scrive… Il fatto. Una società proprietaria di un negozio di mobili e complementi di arredo cita in giudizio l’Acquedotto pugliese (gestore della rete idrica) chiedendo il risarcimento dei danni subiti a causa dell’allagamento di acque putride che hanno invaso i locali dove erano stipati beni di proprietà dell’attrice. L’Acquedotto pugliese …Leggi tutto
Proprietà degli impianti per l’ acqua
Ai sensi dell’art. 1117 c.c., gli impianti per l’acqua, per il gas e per l’energia elettrica sono oggetto di proprietà comune fino al loro punto di diramazione ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condòmini. Al fine di stabilire la proprietà delle condutture e delle tubazioni che si diramano attraverso l’edificio, più che alla collocazione fisica delle stesse bisogna aver riguardo alla funzione che esse svolgono ed al servizio che …Leggi tutto