Accoglienza – La Community AziendaCondominio

La razza degli amministratori di condominio nasce dal tipo di rapporto che si crea con un’altra razza di soggetti: I condomini! Si tratta di una convivenza difficile, perché l’amministratore di condominio è un mestiere che dipende da una serie di doveri, imposti per legge, difficili anche da descrivere. Per cui non si parla di “doveri”, neanche di ciò che l’amministratore deve sapere per essere un bravo amministratore. Esiste in realtà …Leggi tutto

L’amministratore del futuro, credo che avrà le competenze che si adatteranno alle comunità residenziali del futuro. L’altro ieri discutevo con dei residenti, che abitavano in un condominio ricoperto da impalcature abbandonate, vittime del bonus 110%. Mi chiedevano consigli su come uscire dai guai. Cosa rispondere? Gli ho detto che, se mi eleggevano amministratore, mi sarei letto i documenti e li avrei aiutati. Ecco… in quel momento mi sono reso conto …Leggi tutto

Mi sembra interessante scoprire cosa vogliono i condomini dagli amministratori. Mi sono pervenute alcune richieste specifiche che vorrei commentare: 1) che collabori a mantenere in condominio un ambiente umanamente vivibile e cordiale, di sana convivenza, improntato a rapporti di buon vicinato e di reciproca solidarietà. La community AziendaCondominio è fondata proprio su questi principi: UMANITA’, TRASPARENZA, ECONOMICITA’, EFFICACIA, EFFICIENZA, SOLIDARIETA’. 2) che non amministri troppi immobili in proporzione alle dimensioni …Leggi tutto

Dal web riporto questa riflessione… La categoria degli amministratori vale zero! Settimana pesante anche extra lavoro e mi tolgo qualche sassolino. Ci sono cose che solo gli amministratori di condominio hanno visto e sentito. Abbiamo responsabilità e gestiamo soldi ( pochi o tanti) non nostri e abbiamo contatti con persone di qualunque etnia. Ma la nostra categoria vale zero anche quando cerchi una badante e l’agenzia badanti (ben pagata ma …Leggi tutto

L’economia condominiale studia le materie economiche, sociali, politiche e relazionali dal punto di vista delle comunità relazionali che abitano in condominio. Ciò che vogliamo è definire una serie di nozioni di riferimento, a cui tutti i soggetti economici interessati al condominio (amministratori, fornitori, professionisti, comunità residenziali, condòmini, residenti), possano attingere per migliorare la propria attività economica e organizzativa. Il condominio è un azienda Il condominio è un’ azienda, costituita da …Leggi tutto

La rivolta dei buoni in condominio la faranno i condomini, con l’ aiuto della Community AziendaCondominio. Dalla rete ho trovato questo post, che ho trovato interessante, e vorrei commentare: Inaudito che nel 2024 certi amministratori si prestino ai casting. Non si tratta di Cinecittà e nemmeno di e la giuria non è composta da esperti del settore, ma da sempliciotti che provengono da situazioni disastrate, che prima dei casting trovavano …Leggi tutto

Molti si chiedono come scegliere l’amministratore di condominio. Ma l’amministratore di condominio non esiste nella realtà. Si tratta di una figura legale inventata dalla legge. (…approfondisci.) Invece esiste l’ amministrazione, che è un insieme di attività necessarie e insostituibili che ogni condominio deve sostenere. Infatti, proviamo ad immaginare le caratteristiche di un “bravo” amministratore, per i condomini inconsapevoli e ingenui: Il compenso deve essere molto basso, meglio se gratuito. Non …Leggi tutto

Come presentare un preventivo? E i condomini che servizi possono richiedere all’amministratore? Approfondiamo queste domande… cerchiamo di rispondere. Ultimamente mi è arrivata in studio questa richiesta di preventivo, che ho trovato molto istruttiva: Richiesta di preventivo per la gestione del condominio con ottimizzazione per la trasparenza e il monitoraggio in tempo reale Oggetto: Richiesta di preventivo per la gestione del condominio con ottimizzazione per la trasparenza e il monitoraggio in tempo …Leggi tutto

Il valore economico del consorzio, fino a che non si costituisce, è di proprietà dell’amministratore. Il motivo di questo fatto è semplice: Il fornitore ha l’ ambizione di lavorare per tutti i condomini che l’ amministratore gestisce; per cui agisce in modo di raggiungere questo obiettivo. Fino a che i condomini non si organizzano, questa è la situazione. Ma a quanto ammonta questo valore economico? Di seguito copio un offerta …Leggi tutto