Fra venditore ed acquirente, chi paga le spese condominiali? Avv. Mariagrazia Monegat scrive… Gli oneri condominiali risalenti ad un tempo molto precedente alla stipulazione del contratto di compravendita sono a carico del venditore, precedente condomino, in quanto in materia di riscossione dei contributi condominiali, il criterio di riparto temporale dell’onere delle spese intercorrente tra condomino venditore ed acquirente dell’appartamento in condominio, in applicazione dell’art. 63 disp. att. cod. civ., non …Leggi tutto
Gli oneri condominiali in caso di vendita dell’immobile
Gli oneri condominiali in caso di vendita dell’immobile Ai sensi dell’art. 63 comma 4 delle disp. Att. del codice civile chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato solidalmente con questo al pagamento dei contributi relativi all’anno in corso e quello precedente. Il principio dell’ ambulatorietà passiva in ambito condominiale trova riscontro proprio nella citata disposizione, in virtù della quale l’acquirente di un’unità immobiliare condominiale può essere chiamato a …Leggi tutto
Fasce orarie in cui si possono suonare gli strumenti musicali in condominio
Fasce orarie in cui si possono suonare gli strumenti musicali in condominio. In ambito condominiale, le attività dedite alla attività musicali, possono incontrare un limite nelle norme contenute nel regolamento condominiale. Infatti il regolamento di condominio contiene, tra l’ altro, un elenco di divieti di natura eterogenea a carico dei condomini. In generale, le norme contenute nei regolamenti possono suddividersi come segue: Norme di comportamento: Esse si riferiscono all’utilizzazione dei …Leggi tutto
Come l’amministratore deve convocare l’assemblea di condominio
Come l’ amministratore deve convocare l’ assemblea di condominio Non poche volte le assemblee di condominio vengono contestate perché la convocazione, da parte dell’amministratore, è stata assente o fatta secondo forme non ufficiali. E questo perché, specie quando i rapporti tra le parti si fanno più stretti, si cerca di risparmiare sui costi di spedizione, inviando gli avvisi della riunione con un sms, un’email, un foglio nella cassetta della posta …Leggi tutto
Il condomino apparente non deve essere convocato
Il condomino apparente non deve essere convocato Avv. Gabriele Mercanti scrive… Per gli Amministratori di Condominio avvezzi alle convocazioni assembleari un po’ “disinvolte” arriva l’ennesimo avvertimento dalla Sentenza n. 8824 della Seconda Civile della Cassazione depositata il 30 aprile 2015. Così la classica lite da ballatoio insorta a seguito della delibera assembleare assunta il 27 marzo 1998 viene risolta 17 anni dopo e, tanto per non farsi mancare niente, nemmeno …Leggi tutto
Condomini e condominio
http://www.condominiecondominio.itCondomini e condominioCondomini e Condominio è un’associazione che promuove e attua iniziative che abbiano lo scopo di fornire assistenza ai propri clienti riguardo la gestione dei loro immobili. In questo ambito Condomini e Condominio presta servizi di informazione, formazione, consulenza ed assistenza tecnica ed amministrativa nelle aree legale, fiscale, tributaria, del lavoro, della contabilità, assicurativa e quant’altro occorrente all’interesse generale dei propri clienti.
Fine dell’ euro entro l’anno?
Martin Armstrong svela la data della fine dell’ euro L’esperto americano di cicli economici, Martin Armstrong, sostiene che i giorni dell’euro sono contati. Ciò in quanto la moneta unica europea è stata segnata, fin dal momento della formazione della zona euro, da una “ferita di nascita”. In un’ intervista al quotidiano tedesco ‘ Die Welt ‘, Armstrong ha detto che il rischio di crollo della moneta unica è del 90%. …Leggi tutto
Tele Bresso free
https://www.youtube.com/channel/UC3Iqum … wWeHeF3WHwTele Bresso freeCanale dedicato interamente al territorio Bressese
Comitato acque pulite
http://comitatoacquepulite.altervista.orgComitato acque puliteSiamo un Comitato costituito da persone ed associazioni di diverso colore politico, uniti dalla voglia di affrontare il problema delle esondazioni del Seveso partendo dalle sue reali cause.Stiamo affrontando con riserve e critiche la complessa e delicata vicenda della costruzione di un sistema di vasche di laminazione, la cui realizzazione dovrebbe impedire che si perpetui la catena di disastrose esondazioni del torrente Seveso nel Nord della città di …Leggi tutto
Grecia, la Russia offre uno spiraglio per uscire dall’ Euro
Grecia, la Russia offre uno spiraglio per uscire dall’ EuroTsipras è stato piacevolmente sorpreso dalla proposta arrivata oggi dal vice ministro russo Sergei Storchak Come se le discussioni a Bruxelles tra l’Eurogruppo e Atene non fossero già abbastanza incerte, Bloomberg riporta che un un funzionario greco ha dichiarato come il pivot to Russia di Atene sembra continuare con possibili accelerate per questa inaspettata proposta arrivata da Mosca al governo di …Leggi tutto