Go to Top

Blog Archives

Supercondomìnio, nomina dei rappresentanti dei singoli condomini

Supercondominio: obbligatoria la nomina dei rappresentanti dei singoli Condominii nei complessi residenziali con più di 60 partecipanti Avv. Giuseppe Donato Nuzzo scrive… Se nel grande complesso residenziale i singoli proprietari non provvedono a nominare un rappresentante per ogni edificio che compone il Supercondominio, provvederà il giudice ad istanza delle parti interessate. La legge di riforma n. 220/2012, infatti, ha reso obbligatoria la designazione dei rappresentanti nei casi di cui all’art. …Leggi tutto

Spese ascensore: serve il parere di tutti i condomini

Spese ascensore: serve il parere di tutti i condomini Per eseguire lavori sull’ascensore condominiale bisogna avere il parere favorevole di tutti i condomini salvo diversa indicazione del regolamento condominiale. Questo perché esso è considerato un bene comune e quindi le spese di manutenzione, così come per le scale, devono effettuarsi secondo la regola posta dal codice civile [1] ossia: scale e ascensori sono mantenuti e sostituiti dai proprietari delle unità …Leggi tutto

Rumore in condominio: qual è la soglia tollerabile?

Rumore in condominio: qual è la soglia tollerabile? Oltre una “certa soglia”, in condominio, non si può fare rumore: già! Ma qual è questa soglia? Non esiste nessuna norma o legge che definisca, in termini scientifici e numerici il tetto di decibel che i rumori in condominio non possono superare. L’unica norma è contenuta nel codice civile e parla di “normale tollerabilità” [1]: oltre, appunto, la normale tollerabilità, i rumori …Leggi tutto

Avviso di giacenza raccomandata di convocazione assemblea, spetta al condominio dimostrarne il recapito

Avviso di giacenza raccomandata di convocazione assemblea, spetta al condominio dimostrarne il recapito Avv. Alessandro Gallucci scrive… In tema di avviso di convocazione dell’assemblea condominiale e di prova del recapito dell’avviso di giacenza nel caso di mancata consegna personale, è onere del condominio dimostrare in giudizio il buon fine della comunicazione. Questa, in breve sintesi, la decisione cui è giunta la Suprema Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 13015 depositata …Leggi tutto

PEC, uso della Posta Elettronica Certificata in condominio

Soffermiamo la nostra attenzione sulla posta elettronica certificata valutandone l’applicazione nel regime del condominio negli edifici. D. In termini generali, cosa si intende per posta elettronica certificata? R. La posta elettronica certificata (PEC) è definibile come un sistema di trasporto di documenti informatici che offre, rispetto alla normale posta elettronica, la garanzia della certezza dell’invio e della avvenuta o mancata consegna dei messaggi al destinatario (Pascuzzi G.). In particolare, si …Leggi tutto

Grecia, Bagnai commenta ed io non posso che ascoltarlo.

Grecia, Bagnai commenta ed io non posso che ascoltarlo Chi mi conosce sa che sono scettico per natura, e che raramente mi trovo totalmente d’ accordo con le idee di un altro. Vi è un eccezione; sono totalmente d’ accordo con le idee di Alberto Bagnai.Dopo aver letto con attenzione i suoi libri, ed aver visto gran parte dei video pubblicati su you tube, credo che sono totalmente d’ accordo …Leggi tutto

Povera Grecia, "salvata" da un branco di lupi affamati

Povera Grecia, "salvata" da un branco di lupi affamati Cari amici, Mi sembra che sta finendo peggio di quello che mi aspettavo. I Greci sono condannati a decenni di austerità; se avessi un figlio greco gli consiglierei di emigrare. Noi italiani per ora la sfanghiamo, ma lentamente stiamo affossando nella stessa situazione della Grecia. L’ Euro non è il nostro destino. Se vogliamo possiamo riprenderci la nostra storia e il …Leggi tutto

Grecia nel disastro! Almeno impariamo la lezione

Grecia nel disastro! Almeno impariamo la lezione Cari amici, L’ uscita della Grecia dall’ euro è solo rimandata. L’ "accordo" imposto dai creditori verrà imposto ai Greci contro la loro volontà, provata da un referendum. Pertanto, impariamo la lezione sulla base dell’ esperienza greca: Chi resta nell’euro deve continuare a prendere ordini dall’Unione europea e dalla Banca Centrale ; deve sottomettersi all’austerity predicata dal Fondo monetario internazionale; dunque deve continuare …Leggi tutto

Grecia, il vero schiavo è chi non sa immaginare la libertà

Grecia, il vero schiavo è chi non sa immaginare la libertà Cari amici, mi chiedo quando si aprirà la gabbia dell’ euro? Fino a quando sapremo sopportare l’ aumento delle tasse, la diminuzione dei salari e degli stipendi, le "riforme" che abbassano la qualità dei servizi statali? Fino a quando sapremo sopportare i nostri politicanti che continuano a imporci l’ idea che all’ euro non ci sono alternative? Pare che …Leggi tutto