Giovani senza lavoro, mai così tanti. Merito dell’Eurozona Disoccupazione giovanile oltre il 44%, tasso generale al 12,7% e 40.000 occupati in meno in un anno. E’ l’impietosa fotografia dell’occupazione scattata dall’Istat sul mese di giugno, quando la percentuale dei senza lavoro è salita rispetto al mese precedente di 0,2 punti e quella dei ragazzi tra i 15 e i 24 anni ha toccato la quota record del 44,2%. «A quattro …Leggi tutto
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Quando l’amministratore di condominio ha responsabilità penali
Quando l’amministratore di condominio ha responsabilità penali È facile che, nei condomini, ci sia sempre qualcuno pronto a gridare il proprio malcontento nei confronti dell’amministratore di condominio, compito certamente difficile e molte volte ingrato. Ma, in alcuni casi, il professionista si rende responsabile di inadempienze più o meno gravi, alcune delle quali restano nell’ ambito civilistico e si configurano come fonte di semplice responsabilità professionale con diritto al risarcimento del …Leggi tutto
L’ avviso di convocazione dell’assemblea di condominio
L’ avviso di convocazione dell’assemblea di condominio Condominio: l’avviso di convocazione dell’assemblea deve contenere una specifica indicazione dell’ordine del giorno (O.D.G.) e va comunicato almeno cinque giorni prima della data fissata per la prima adunanza.Sulle modalità di convocazione dell’assemblea dei condomini si consumano spesso numerose contestazioni che, spesso, vengono risolte solo dall’ intervento del giudice (si ricorda, però, che prima della causa in tribunale è necessario, attualmente, tentare la mediazione …Leggi tutto
L’inquilino può partecipare e votare in assemblea di condominio?
L’inquilino può partecipare e votare in assemblea di condominio? Con la riforma del condominio, è stato definitivamente consacrato il diritto del conduttore (inquilino) a partecipare all’assemblea di condominio, almeno in determinate materie in cui quest’ultimo può essere interessato. Il padrone di casa (locatore) resta competente in relazione a gran parte delle materie attribuite alla cognizione dell’assemblea condominiale, in quanto conserva pur sempre la disponibilità giuridica dell’immobile. Il condomino-conduttore, invece, può …Leggi tutto
Arriva la badante di condominio in 53 edifici
Arriva la badante di condominio in 53 edifici Bologna, 3 agosto 2015 – Una sola badante all’interno di un condominio che suddivide le ore di lavoro tra più famiglie. L’idea è venuta cinque anni fa a Confabitare, associazione proprietari immobiliari. Oggi sono 53 gli edifici a Bologna in cui è presente una badante di condominio. E il progetto si sta sviluppando a livello nazionale, a Torino, Verona, Milano, Firenze, Roma …Leggi tutto
La responsabilità dei condomini per le obbligazioni assunte dal condominio
La responsabilità dei condomini per le obbligazioni assunte dal condominio Avv. Carmelo Sergi mail: carmelo.sergi@libero.it scrive… L’art. 1123 del codice civile stabilisce che le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell’edifi cio, per la prestazione dei servizi nell’interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza, sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà, all’uso o all’utilità che ciascuno di essi …Leggi tutto
Supercondominio: disciplina e gestione
Supercondominio: disciplina e gestione Nell’esperienza contemporanea, e non solo nelle moderne città metropolitane, la realtà costruttiva presenta spesso edifici contigui, autonomi, aventi una serie di servizi in comune (riscaldamento centralizzato, parco giochi ecc.) ovvero di beni in comune (viali di accesso, cortili ecc.). Lo scopo di questi complessi edilizi è, ovviamente, lo sfruttamento più razionale possibile delle costruzioni. Vi è subito da dire che l’articolo 1117bis c.c., introdotto ex novo …Leggi tutto
Quadro normativo dell’ amministratore di condominio
Quadro normativo dell’ amministratore di condominio La legge 4/2013 ha disciplinato le professioni non regolamentate in Ordini e Collegi, tra le quali vi è, a buon diritto, quella di amministratore di condominio. Con la suddetta disciplina, il professionista, che svolge la sua attività in forma continuativa, vede riconosciuta la propria attività in ambito socio-economico, pur se non appartenente ad un Ordine o a un Collegio, in quanto possono essere validamente …Leggi tutto
L’ amore si impara
La nostra tesi è che l’ amore si impara. Gli psicologi, i sociologi e gli antropologi ci ripetono da anni che l’ amore si impara. Non è una cosa che succede spontaneamente. Io penso che abbiamo finito per crederlo e per questo abbiamo tante difficoltà nei rapporti umani. Proprio perchè l’ amore si impara, se abbiamo imparato da cattivi maestri, o da questa società, possiamo disimpararlo per poi impararlo di …Leggi tutto