http://www.antoniosocci.comLo straniero, Blog di Antonio Socci
Tutte le regole per le antenne televisive dopo la riforma del 2012
Tutte le regole per le antenne televisive dopo la riforma del 2012 Giuseppe Marando scrive… Continua la fioritura delle parabole televisive su balconi e pareti degli edifici, pur nell’esistenza di un impianto centralizzato; in città, di solito, per usufruire dei programmi tv a pagamento, mentre in altre zone (specie montane) per collegarsi al satellite (Tv-Sat) data l’insufficienza del digitale terrestre. I problemi conseguenti si diramano in una triplice direzione: salvaguardia …Leggi tutto
Infiltrazioni in appartamento: se il vicino di casa non apre la porta
Infiltrazioni in appartamento: se il vicino di casa non apre la porta Capita, e purtroppo spesso, nell’ambito dei condomìni, di registrare una mancanza di spirito collaborativo tra i condòmini, quando invece chi è più vicino dovrebbe essere sempre da sostegno e supporto. A inasprire i rapporti, poi, ci pensano le consuete infiltrazioni di acqua: in questi casi, l’accertamento delle responsabilità, il supporto di un tecnico di fiducia, il rifacimento delle …Leggi tutto
Catasto energetico
http://www.catastoenergetico.orgCatasto energeticoE’ la piattaforma web per la gestione del comportamento energetico del parco immobiliare amministrato. Consente di gestire in un unico ambiente le informazioni tecnico-amministrative più importanti degli edifici amministrati e di costruire un archivio per conservare la relativa documentazione. Catasto Energetico realizza una piattaforma sinergica tra i vari ruoli professionali che operano sugli edifici ed i relativi impianti termici.
Le spese per l’ascensore in condominio
Le spese per l’ ascensore in condominioDi recente la Cassazione è intervenuta a proposito del pagamento delle spese relative alla manutenzione degli ascensori Tra i capitoli forieri di maggiori polemiche in occasione delle assemblee di condominio c’è senza dubbio quello che riguarda le spese per i lavori e per la manutenzione degli spazi comuni del palazzo. Di recente la Cassazione è intervenuta a proposito del pagamento delle spese relative alla …Leggi tutto
Vicenza, stalking ai condomini: il tribunale gli impone il silenzio
Vicenza, stalking ai condomini: il tribunale gli impone il silenzio„In città è conosciuto come uno stimato professionista ma nel suo condominio era odiato da tutti. Dopo le pesanti minacce ai vicini, il danneggiamento delle telecamere di sicurezza, e gli agguati nel sottoscala ai condomini è stato costretto al silenzio dal giudice. Non potrà più avere alcuna comunicazione verbale con i residenti del suo stabile“ I condomini non ne potevano più: …Leggi tutto
Cattiva gestione: condannato amministratore di condominio
La sentenza, emessa del giudice Gianfranco Di Leo della seconda sezione civile, si basa sulla relazione del CTU che ha “provato sia la mancata tenuta della contabilità condominiale con scrupolo e diligenza, sia il danno arrecato da tale condotta al condominio”. L’amministratore dovrà risarcire 14.910 euro ai condomini e versare 4.000 euro di spese processuali. Per Marco Favarò, avvocato dei condomini, si tratta di una pronuncia innovativa, “certamente – dice …Leggi tutto
Ripartizione delle spese di attivazione e gestione del sito internet condominiale
Ripartizione delle spese di attivazione e gestione del sito internet condominiale Avv. Alessandro Gallucci scrive… Una delle novità introdotte dalla legge di riforma del condominio (legge n. 220/2012) è la possibilità per l’assemblea condominiale di deliberare l’attivazione di un sito internet condominiale. Non che prima non fosse possibile, ma la legge n. 220 ha delineato con chiarezza i contorni di questa fattispecie. Norma di riferimento è l’part. 71-ter disp. att. …Leggi tutto
Solidarietà passiva condominio
Solidarietà passiva condominio, a garanzia del pagamento delle spese comuni Le spese vanno pagate da tutti i condomini, anche quando l’immobile è in comproprietà tra più persone. Magari tra coniugi separati, oppure se la proprietà è scissa tra nudo proprietario e usufruttuario. Spetta all’amministratore il compito di ripartire le spese a seconda del titolo in forza del quale l’unità immobiliare è posseduta o detenuta. I comproprietari di una o più …Leggi tutto
Condominio. Moglie separata morosa: paga l’ex marito se…
Condominio. Moglie separata morosa: paga l’ex marito se… Avv. Augusto Cirla scrive… ROMA – Prendiamo spunto da una lettera al supplemento Fisco e Diritti del Sole 24 Ore del lunedì per fare un po’ di luce su un caso ricorrente in materia condominiale. Se una signora separata non paga le spese condominiali (3mila euro di arretrato nel caso specifico) da mesi adducendo la giustificazione che è l’ex marito che è …Leggi tutto