Essere vicini di casa, la semplice vicinanza di “sconosciuti familiari” che orbitano intorno al nostro spazio personale infastidisce. Basta poco per sentirsi offesi, invasi, prevaricati. E così nascono incomprensioni, antipatie, risentimenti che a volte si trasformano in fissazioni e ossessioni, in motivi di liti esasperate o addirittura violenza, come confermano i dati di cronaca. Ecco perché cambiare il nostro approccio tra vicini di casa potrebbe migliorare l’esistenza. La scienza ha …Leggi tutto
Soldi del condominio spariti, chiesto il rinvio a giudizio dell’amministratore
I residenti di una palazzina di Marina di Carrara lo accusano di essersi intascato 22.000 euro CARRARA. Il pubblico ministero Alberto Dello Iacono ha chiesto il rinvio a giudizio dell’amministratore di un condominio di via dei Mille a Marina di Carrara, accusato dai condòmini di essersi intascato soldi da loro stessi versati per lavori di ristrutturazione e di manutenzione del palazzo e di avere chiesto somme per spese ritenute non …Leggi tutto
Appropriazione indebita, condannato amministratore di condomìnio
Bonifici senza giustificazione, pagamenti da un condominio per spese di un altro, prelievi di denaro contante. Erano di certo caotiche – e per alcuni episodi, secondo il giudice, anche di rilievo penale – le operazioni contabili imputate ad un amministratore di condomìni della Valsugana. L’uomo, un settantenne di Levico, ieri è stato condannato dal giudice Giovanni De Donato a 6 mesi di reclusione più 300 euro di multa. L’imputato dovrà …Leggi tutto
Condominio e società pari non sono
Condominio e società pari non sono Conflitto di interessi in condominio con le armi spuntate. Le regole del diritto societario non possono, infatti, applicarsi integralmente in ambito condominiale. In particolare, le maggioranze previste dalla legge per l’approvazione delle delibere condominiali non possono essere mai diminuite. Le stesse devono quindi venire inderogabilmente conteggiate in rapporto a tutti i partecipanti al condominio e al valore dell’intero edificio, tanto ai fini del calcolo …Leggi tutto
Se il condominio trascura le parti comuni, chi è il responsabile in caso di danni?
Meglio sollecitare l’assemblea sui lavori di messa in sicurezza e, in caso di mancata approvazione, mettere a verbale il proprio dissenso Chiara scrive: “Se faccio riparare le parti pericolanti dei balconi di mia competenza e il condominio non ristruttura le parti comuni, sono esonerata da responsabilità in caso di danni a terzi?” Risponde l’avv. Massimo Chimienti, Studio Avvocati Chimienti Io solleciterei l’amministratore affinchè proceda con la convocazione di un’assemblea per …Leggi tutto
In assenza di una deliberazione l’amministratore non può esigere il rimborso delle anticipazioni da lui sostenute
Avv. Giuseppe Donato Nuzzo scrive… L’amministratore di condominio non ha – salvo quanto previsto dagli artt. 1130 e 1135 c.c. in tema di lavori urgenti – un generale potere di spesa, in quanto spetta all’assemblea condominiale il compito generale non solo di approvare il conto consuntivo, ma anche di valutare l’opportunità delle spese sostenute dall’amministratore. Ne consegue che, in assenza di una deliberazione dell’assemblea, l’amministratore non può esigere il rimborso …Leggi tutto
Ecobonus legge di stabilità 2016
La Legge di Stabilità 2016 proroga fino al 31 dicembre 2016 l’ecobonus per la riqualificazione energetica e sismica degli edifici e il bonus sulle ristrutturazioni. Per l’ecobonus sono confermati la percentuale di detrazione del 65% e i tetti massimi di risparmio ottenibile (100.000, 60.000 e 30.000 euro a seconda dell’intervento realizzato). Per la detrazione ristrutturazioni è confermata l’aliquota del 50% e il tetto di spesa di 96.000 euro. Potranno usufruire …Leggi tutto
Delibere condominiali, non basta una raccomandata all’amministratore per contestarle
Avv, Alessandro Gallucci scrive… Nel condominio in cui vivo all’inizio di settembre si è tenuta un’assemblea alla quale non ho potuto partecipare. L’amministratore mi ha inviato il verbale e con mia grossa sorpresa ho scoperto che si è deciso di automatizzare il cancello carrabile; dico con grande sorpresa perché l’argomento non era inserito nell’ordine del giorno. Quindi ho scritto subito dopo all’amministratore chiedendo di annullare quella delibera perché io non …Leggi tutto
Vaticano cattolico
http://vaticanocattolico.com Vaticano cattolico Il presente sito è dedicato alla difesa ed alla diffusione della Fede Cattolica, come insegnata e definita dagli insegnamenti autoritativi dei Papi nel corso della storia. Esso è anche dedicato all’esposizione in grande dettaglio della pseudo chiesa post-Vaticano II e della nuova “messa”. Tali si fingono essere falsamente Cattoliche.
Usucapione in condominio, regole ed eccezioni
Non è sufficiente dimostrare il possesso pacifico di un bene per 20 anni In un condominio c’è un cortile con una porzione di terreno abbandonata da anni. Un condomino se ne occupa e la cura per vent’anni. Può diventarne proprietario per usucapione? L’istituto dell’usucapione di beni immobili è disciplinato dall’art. 1158 del codice civile, a norma del quale la proprietà dei beni immobili e gli altri diritti reali di godimento …Leggi tutto