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Ave!Sentite questa…Un condomino da poco subentrato ad un altro attraverso atto di compravendita ha chiesto di vedere sgravata la sua quota condominiale per non aver potuto usufruire del riscaldamento a causa di lavori di ristrutturazione nel suo appartamento. Il soggetto paventa l’esistenza di una non precisata normativa al riguardo ma di grazia quale?Conoscete della sua esistenza? Cosa ne pensate? Cordialmente

Buongiorno a tutti voi dell’azienda!Il quesito è questo:è posssibile che un piccolo amministratore non professionista, che abbia allo stato di fatto due o tre condomini, sia obbligato agli adempimenti conseguenti alla gestione di una banca dati? Con un tale numero di condomini non ne ha certamente necessità. Cosa ne pensate? Cordialmente

Ave !Dimenticavo sempre per opere di pitturazione interna vi risulta essere necessaria una D.I.A? Buona serata

Ave a voi Tutti! Che vi risulti per effettuare la pitturazione interna di un condominio è necessario comunicarlo alla asl ? Quali sono allora quelle comuncazioni da effettuare obbligatoriamente alla asl?Con osservanza

Buongiorno!L’installazione di un montascale in un condominio ha fatto sorgere alcuni problemi pratici:1) necessita di una manutenzione obbligatoria?2) in caso di rottura chi deve pagare le spese di riparazione?Il condomino che ne usufruisce o tutti i condomini che hanno partecipato alla spesa iniziale?3) secondo voi la percentuale a carico del soggetto richiedente ( non finanziata da contributi regionali ) può ritenersi accollabile all’unico soggetto disabile presente nel condominio o deve …Leggi tutto

A seguito della richiesta di un condomino sull’eliminazione di alcune scale presenti nell’atrio del condominio per l’inserimento di uno scivolo, e premesso che si tratta di un obbligo legislativo, l’amministratore è comunque tenuto ad interpellare l’assemblea o può procedere facendosi forte della lettera della legge. E se si tratta di anticipare una somma di danaro per accedere poi al contributo?

Generalmente il bilancio di condominio è un bilancio di cassa pertanto in questo caso la risposta è intrinseca alla domanda: le spese riportate in bilancio DEVONO essere state tutte effettivamente pagate.

In definitiva la ritenuta di acconto da effettuare sul compenso dell’amministratore per l’anno 2007 reddito 2006 è del 4% o del 20%?Spero che qualcuno di voi abbia le idee chiare in merito .Grazie della collaborazione!

Dovrei stipulare un contratto di locazione di una parete condominiale ad uso pubblicitario. Sapreste fornirmi un modello contrattule applicabile!Grazie!