Il potere politico attribuito dalla legge all’ amministratore di condominio arriva fino al punto di concedere il diritto di vendita dell’ incarico di mandato conferitogli ad un altro amministratore di condominio “cessionario”. Questo accadimento succede quando un amministratore decide di cedere in tutto o in parte il proprio studio. Oppure, questa eventualità si verifica anche quando un amministratore si accorge di avere troppe comunità residenziali da gestire, e di non …Leggi tutto
Note informative per cambiare amministratore
Note informative per cambiare amministratore – direttive generali necessarie per avere delle possibilità realistiche di cambiare amministratore nei condomìni di grandi dimensioni. Note strategiche introduttive 1) Consultatevi tra i consiglieri e prendete insieme la decisione di cambiare amministratore. 2) Insieme ai consiglieri decidete l’ amministratore che intendete nominare al posto di quello in carica. 3) Una volta scelto il nuovo amministratore che volete proporre alla vostra Comunità residenziale, il candidato …Leggi tutto
Lettera alla Community giugno 2009
Cari amici, Questo mese sto leggendo un libro estremamente interessante che vi consiglio, il quale si intitola Il Cigno nero (Come l’ improbabile governa la nostra vita) di Nicholas Taleb. Si tratta di un libro che “esce dagli schemi”, e suggerisce una realtà affascinante che si nasconde “dietro” ciò che la cultura dominante etichetta come “normale” …o meglio, “standard”. Il messaggio proposto da Taleb (matematico, filosofo e divulgatore), è che …Leggi tutto
Termografia edilizia
Da un amico ho appena ricevuto questa lettera interessante: Mancanza di fiducia , mercato asfittico , contrazione dei consumi , tutto questo è fin troppo visibile ogni giorno ; quando poi entriamo nei dettagli ,ci accorgiamo che soprattutto nel mondo immobiliare i timori sono giustificati , eccome se sono giustificati. Certamente nel corso della vostra vita vi sarà capitato di acquistare un tostapane , piuttosto che mixer ad immersione o …Leggi tutto
Lettera alla Community maggio 2009
Cari amici, Ho letto con molto interesse l’ articolo scritto da Padoa Schioppa apparso oggi sul Corriere della sera. Si tratta di un’ analisi sul governo della cosa pubblica, in una prospettiva di interesse sia per le piccole comunità residenziali che abitano i condòmini, sia per le grandi comunità residenziali che assumono forme di nazioni, fino a comprendere l’ intera “Comunità mondiale”. Il volantino della Community Questo mese ho scritto …Leggi tutto
La democrazia incompleta nel condominio
La democrazia in un solo Paese: incompleta, e sempre in pericolo La parola governo va declinata al plurale: dall’ assemblea di condomìnio al mondo Oggi sul Corriere della Sera ho letto un articolo riguardante il governo della “res publica”, scritto da Padoa Schioppa. Condivido pienamente questa “visione” politica. Di seguito vi propongo le “risonanze” più interessanti dell ‘ articolo, seguite dal testo integrale. “Risonanze” dell’ articolo di Padoa Schioppa “…Un …Leggi tutto
Archivio volantini della Community
Archivio volantini della Community Volantino ufficiale della Community:http://portale.aziendacondominio.it/Upl … noAC13.pdf Volantino ufficiale della Community in PDF fino al 22 maggio 2014:Link: Volantino di propaganda della Community Volantino ufficiale in Pdf fino al 10 luglio 2013:Link: Volantino di propaganda della Community Volantino ufficiale in Pdf fino al 2 luglio 2013:Link: Volantino di propaganda della Community Volantino ufficiale in Pdf fino al 28 marzo 2013:Link: Volantino di propaganda della Community Volantino ufficiale …Leggi tutto
Lettera alla Community aprile 2009
Cari amici, Questo mese non sono ottimista come al solito. Ogni giorno parlo con tanta gente demotivata e disinformata, che non sa vedere “oltre” le piccole esigenze del momento. Nessuno muove un dito per cambiare! …l’ amministratore non cambia mai, perchè tanto è uguale! Esistono condomìni amministrati da più di 15 anni dallo stesso amministratore, senza che i condòmini abbiano mai affidato a professionisti “indipendenti” l’ incarico di controllare la …Leggi tutto
Crisi: Le spese aumenteranno senza controlli
Premessa Conosco molta gente che si lamenta! Si “mugugna” perchè l’ amministratore “non si fa vedere”; perchè “non si fa mai niente”; perchè quello che si fa viene fatto “male”. Si “protesta” perchè il rendiconto è presentato in ritardo, perchè le spese sono “alte”, perchè i conti non si capiscono, perchè “quest’ anno all’ amministratore gli faccio vedere io in assemblea”. Introduzione A tutta questa gente, vorrei consigliare di “svegliarsi”, di controllare …Leggi tutto
Lettera alla Community marzo 2009
Cari amici, Durante questo mese ho scritto il manifesto della Community AziendaCondomìnio. Il “manifesto” serve per pubblicizzare in poche righe perchè ci siamo uniti e che cosa vogliamo realizzare. Vi prego di diffondere questo testo il più possibile, sia presso le vostre Comunità Residenziali, sia presso i tecnici e i professionisti che sono incaricati di gestire i beni di cui avete la proprietà comune. Inoltre, nelle ultime settimane ho modificato …Leggi tutto