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Art. 69 Disp. Att. (Norma soppressa) Capo I – Disposizioni di attuazione Sezione III – Disposizioni relative al Libro III Norma soppressa I valori proporzionali dei vari piani o porzioni di piano possono essere riveduti o modificati, anche nell’interesse di un solo condominio, nei seguenti casi: 1) quando risulta che sono conseguenza di un errore; 2) quando, per le mutate condizioni di una parte dell’edificio, in conseguenza della sopraelevazione di …Leggi tutto

Art. 68 Disp. Att. – Norma soppressa Capo I – Disposizioni di attuazione Sezione III – Disposizioni relative al Libro III Norma soppressa Per gli effetti indicati dagli articoli 1123, 1124, 1126, e 1136 del codice, il regolamento di condominio deve precisare il valore proporzionale di ciascun piano o di ciascuna porzione di piano spettante in proprietà esclusiva ai singoli condomini. I valori dei piani o delle porzioni di piano, …Leggi tutto

Art. 67 Disp. Att. (Norma soppressa) Capo I – Disposizioni di attuazione Sezione III – Disposizioni relative al Libro III Norma soppressa Ogni condominio può intervenire all’assemblea anche a mezzo di rappresentante. Qualora un piano o porzione di piano dell’edificio appartenga in proprietà indivisa a più persone, queste hanno diritto a un solo rappresentante nella assemblea, che è designato dai comproprietari interessati; in mancanza provvede per sorteggio il presidente. L’ …Leggi tutto

Art. 66 Disp. Att. (Norma soppressa) Capo I – Disposizioni di attuazione Sezione III – Disposizioni relative al Libro III Norma soppressa L’assemblea, oltre che annualmente in via ordinaria per le deliberazioni indicate dall’art. 1135 del codice, può essere convocata in via straordinaria dall’amministratore quando questi lo ritiene necessario o quando ne è fatta richiesta da almeno due condomini che rappresentino un sesto del valore dell’edificio. Decorsi inutilmente dieci giorni …Leggi tutto

Art. 65 Disp. Att. – (Nomina curatore speciale per la lite) – Quando per qualsiasi causa manca il legale rappresentante dei condomini, chi intende iniziare o proseguire una lite contro i partecipanti a un condominio può richiedere la nomina di un curatore speciale ai sensi dell’art. 80 del codice di procedura civile. Il curatore speciale deve senza indugio convocare l’assemblea dei condomini per avere istruzioni sulla condotta della lite. Indice …Leggi tutto

Art. 64 Disp. Att. (Norma soppressa) Capo I – Disposizioni di attuazione Sezione III – Disposizioni relative al Libro III Norma soppressa Sulla revoca dell’amministratore, nei casi indicati dal terzo comma dell’art. 1129 e dall’ultimo comma dell’art. 1131 del codice, il tribunale provvede in camera di consiglio, con decreto motivato, sentito l’amministratore medesimo. Contro il provvedimento del tribunale può essere proposto reclamo alla Corte d’appello nel termine di dieci giorni …Leggi tutto

Art. 63 Disp. Att. (Norma soppressa) Capo I – Disposizioni di attuazione Sezione III – Disposizioni relative al Libro III Norma in vigore Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dall’assemblea l’amministratore può ottenere decreto di ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opposizione. Chi subentra nei diritti di un condominio è obbligato, solidamente con questo, al pagamento dei contributi relativi all’anno in corso e a quello precedente. …Leggi tutto

Art. 62 Disp. Att. (Scioglimento parziale del condominio) Capo I – Disposizioni di attuazione Sezione III – Disposizioni relative al Libro III Norma in vigore La disposizione del primo comma dell’articolo precedente si applica anche se restano in comune con gli originari partecipanti alcune delle cose indicate dall’art. 1117 del codice. Qualora la divisione non possa attuarsi senza modificare lo stato delle cose e occorrano opere per la sistemazione diversa …Leggi tutto

Art. 61 Disp. Att. (Scioglimento del condominio) Capo I – Disposizioni di attuazione Sezione III – Disposizioni relative al Libro III Norma in vigore Qualora un edificio o un gruppo di edifici appartenenti per piani o porzioni di piano a proprietari diversi si possa dividere in parti che abbiano le caratteristiche di edifici autonomi, il condominio può essere sciolto e i comproprietari di ciascuna parte possono costituirsi in condominio separato. …Leggi tutto

Art. 2659 – (Norma soppressa) Norma soppressa Chi domanda la trascrizione di un atto tra vivi deve presentare al conservatore dei registri immobiliari, insieme con la copia del titolo, una nota in doppio originale, nella quale devono essere indicati: 1) il cognome ed il nome, il luogo e la data di nascita e il numero di codice fiscale delle parti, nonché il regime patrimoniale delle stesse, se coniugate, secondo quanto …Leggi tutto