Campagna sociale “Io condivido il condominio“Parte in questi giorni dalla città di Milano l’iniziativa “Io condivido il condominio”, campagna sociale finalizzata alla promozione di un nuovo modo di abitare che è, al tempo stesso, ecosostenibile e solidale. Parte in questi giorni a Milano l’iniziativa “Io condivido il condominio”, campagna sociale finalizzata alla promozione di un nuovo modo di abitare che è, al tempo stesso, sostenibile e solidale. La campagna, lanciata …Leggi tutto
Caro Letta, c’è vita oltre il condominio
Caro Letta, c’è vita oltre il condominio Cari amici, stamattina ho letto questo articolo tratto da "il foglio" : Che cosa distingue una classe dirigente dagli ordinari amministratori? Gran Bretagna e Germania offrono due esempi del primo tipo: manovre finanziarie che non guardano alla mera contabilità ma indicano all’Europa e alla comunità internazionale, oltre che ai cittadini inglesi e tedeschi, una rotta libera e svolte eterodosse non solo economiche ma …Leggi tutto
Quanto guadagnano gli amministratori di condominio in Italia
Quanto guadagnano gli amministratori di condominio in Italia la crisi del mattone si ripercuote anche indirettamente sugli amministatori condominali. se da un lato la recente riforma del condominio ha aumentato le responsabilità a loro carico, dall’altra rimangono tra i meno pagati d’europa il calo delle vendite di case si ripercuote anche indirettamente sugli amministratori di condominio che saranno chiamati a gestire il patrimonio immobiliare sempre più ridotto ed in continua …Leggi tutto
Gli amministratori di condominio e il condominio d’ Europa
Cari amici, Gli amministratori di condominio sono i più adatti a capire i problemi politici dell’ unione europea, perchè di lavoro si occupano di problemi dei condomini, i quali, nel loro piccolo, sono gli stessi di quelli dell’ Unione Europea. Infatti, quando abbiamo creato l’ euro, in pratica abbiamo creato un condominio, in cui l’ Italia ha assunto il ruolo di un condòmino che paga le quote condominiali per …Leggi tutto
Modifiche in corso alla riforma della legge sul condominio
Modifiche in corso alla riforma della legge sul condominio Si riprova a migliorare la riforma del condominio. Il sottosegretario alla Giustizia, Cosimo Maria Ferri, che segue la questione, sta studiando la proposta di tre robuste norme da inserire alla prima occasione nella discussione parlamentare. Si tratta di modifiche che prendono le mosse anche dalle proposte fatte dal Sole 24 Ore insieme alle associazioni della proprietà e degli amministratori di condominio, …Leggi tutto
Riforma del condominio e politica di gestione condominiale
Cari amici, In questa lettera di inizio dell’ attività lavorativa dopo le vacanze, vorrei commentare per voi l’ articolo del codice civile che potrebbe modificare sostanzialmente i rapporti di potere che fino ad oggi sono intercorsi tra gli amministratori di condominio e i condòmini. L’ articolo in questione è intitolato “nomina, revoca ed obblighi dell’ amministratore di condominio”, ed è codificato con il numero 1129. Perchè questo nuovo articolo è …Leggi tutto
Buona amministrazione, cosa vuol dire?
Buona amministrazione, cosa vuol dire? Amministrazione è l’insieme delle decisioni, azioni e mansioni, a livello impiegatizio e dirigenziale, necessarie per gestire un’organizzazione. Tutte quelle azioni, grandi e piccole, che formano un’organizzazione. (es. scrivere e rispondere alla corrispondenza, archiviare, mettere in pratica le direttive, etc). La parola deriva dal latino minister, servire. Amministrare significa gestire, governare, applicare le leggi o sovrintendere alla loro applicazione, disciplinare. Deriva dal latino administrare, gestire, eseguire, …Leggi tutto
Amministratori, sono nell’ industria della gente!
Amministratori, sono nell’ industria della gente! Rivoltando i pensieri, questa mattina ho un leggero brivido!Il lavoro mi insegue, ma io sono più veloce e posso iniziare tra un po’. Dopo colazione mi accorgo che da troppo tempo mi sento oppresso dalla nostra società, che ci schiaccia con un linguaggio "compresso" e da un andamento "costretto" nelle solite ragioni ed opinioni. Mi chiedo: A che ora comincia la rivoluzione? Ma subito …Leggi tutto
Gravi irregolarità dell’ amministratore di condominio
Anzitutto, a pena di nullità della nomina stessa, l’ amministratore di condominio all’atto dell’accettazione della nomina e del suo rinnovo, deve specificare analiticamente l’ importo dovuto a titolo di compenso per l’ attività svolta (Vedi Art. 1129 CC terz’ ultimo comma). Il legislatore, sempre con il nuovo art. 1129 CC, disposto dalla legge di riforma delle norme sul condominio, ha voluto elencare una serie di gravi irregolarità dell’ amministratore di …Leggi tutto
Registro di anagrafe condominiale (Art. 1130 punto 6 CC)
Il registro di anagrafe condominiale è disposto dal punto 6 dell’ art. 1130 codice civile che recita: L’ amministratore deve curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale contenente le generalità dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e di diritti personali di godimento, comprensive del codice fiscale e della residenza o domicilio, i dati catastali di ciascuna unità immobiliare, nonché ogni dato relativo alle condizioni di sicurezza …Leggi tutto