La Community AziendaCondominio consiglia alle comunità residenziali di adottare il nostro modello di rendiconto consuntivo, chiedendo ai propri amministratori di predisporre il fascicolo in modo conforme alle note che seguono. Composizione del fascicolo di assemblea – modello di rendiconto consuntivo Vi invito a promuovere e proporre il modello di rendiconto consuntivo della Community AziendaCondominio. La composizione del fascicolo di assemblea da consegnare ai condòmini insieme all’ avviso di convocazione dell’ …Leggi tutto
Accoglienza condòmini
Gentile Condòmino, Benvenuto nella Community AziendaCondomìnio! La Community AziendaCondominio è un autorevole alleato nella conduzione del condomìnio; un punto di riferimento e una fonte di informazioni precisa ed attendibile. L’ organizzazione condominiale ha tre obiettivi: 1) Mantenere e, se possibile, aumentare nel tempo il valore dei beni comuni; 2) Promuovere la qualità della vita dei residenti; 3) Controllare i professionisti, i fornitori, i tecnici, e i dipendenti, che sono delegati dall’ assemblea per svolgere determinate funzioni tecniche, amministrative, …Leggi tutto
Mediazione della Community AziendaCondominio
Mediazione della Community AziendaCondominio Cari amici, Non riesco a comprendere perchè la gente cerca prevalentemente appoggi per difendere il proprio punto di vista; raramente le persone sono disinteressate nella ricerca della verità e della giustizia. Due giorni fa ho ricevuto una telefonata da Roma, da un utente non iscritto alla Community, il quale attacca a trattare del suo problema con il suo inquilino, senza chiedere nulla di ciò che facciamo, …Leggi tutto
Nomina di più amministratori con delega di poteri
Nomina di più amministratori di condominio con delega di poteri Cari amici, In questo periodo sto frequentando il primo corso obbligatorio per amministratori di condominio (…quello di formazione continua, per intendersi!), organizzato dall’ ordine dei commercialisti di Milano. Non so se questi corsi li possono frequentare anche gli amministratori di condominio "non commercialisti", ma io spero di si, perchè per loro sarebbe molto utile avere una cultura specialistica nelle materie …Leggi tutto
Cassazione, sentenza 24 dicembre 1994 n. 11155
Cassazione Sezione 2 Civile Sentenza del 24 dicembre 1994, n. 11155 IntegraleCONDOMINIO NEGLI EDIFICI – AMMINISTRATORE – NOMINA E REVOCA SVOLGIMENTO DEL PROCESSO Con citazione dell’1 febbraio 1979 l’avvocato F.D.N. conveniva in giudizio davanti al Tribunale di Velletri il condominio di Via … di Anzio, in persona dell’amministratore, perche` fosse dichiarata la nullita` o comunque l’annullamento delle delibere assembleari 7 e 14 ottobre 1978 nella parte in cui era stata …Leggi tutto
Scuola per comunità residenziali in condominio
Scuola per comunità residenziali in condominio Cari amici, A volte penso alla differenza che esiste tra l’ istituzione "condominio" e tutte le altre istituzioni (famiglie, scuole, imprese, comuni, regioni, stati chiese, etc…etc…). A mio giudizio la differenza è questa: Le istituzioni hanno tre fondamenti che le costituiscono: Il fondamento politico/istituzionale (ossia l’ insieme di leggi che le governano e le funzioni rappresentanza legale che le fanno funzionare), il fondamento professionale/organizzativo …Leggi tutto
Formazione continua degli amministratori – Note, riflessioni
Cari amici, dal prossimo 9 ottobre la formazione degli amministratori di condominio diventerà obbligatoria. Per ciò che mi riguarda, mi aspetto che l’ ordine dei commerialisti si preoccuperà di organizzare dei corsi idonei, a cui spero di partecipare sia come utente, sia come formatore. Mi piacerebbe molto fondare una scuola di amministratori di condominio, ma per ora mi mancano contatti, appoggi e finanziamenti. ….soprattutto mi manca il gruppo di professionisti …Leggi tutto
DECRETO 13 agosto 2014, n. 140 – Formazione amministratori
Il decreto sulla formazione in gazzetta ufficiale Il testo del decreto: http://www.gazzettaufficiale.it/atto/se … orni=false
Art. 5 DECRETO 13 agosto 2014, n. 140
Art. 5 DECRETO 13 agosto 2014, n. 140, Formazione amministratori Svolgimento e contenuti dell’ attività di formazione e di aggiornamento 1. Il corso di formazione iniziale si svolge secondo un programma didattico predisposto dal responsabile scientifico in base a quanto specificato al comma 3 del presente articolo. Il corso di formazione iniziale ha una durata di almeno 72 ore e si articola, nella misura di un terzo della sua durata …Leggi tutto
Art. 4 DECRETO 13 agosto 2014
Art. 4 DECRETO 13 agosto 2014, n. 140, Formazione amministratori Responsabile scientifico 1. La funzione di responsabile scientifico puo’ essere svolta da un docente in materie giuridiche, tecniche o economiche (ricercatore universitario a tempo determinato o a tempo indeterminato, professore di prima o di seconda fascia, docente di scuole secondarie di secondo grado), un avvocato o un magistrato, un professionista dell’ area tecnica. I soggetti appena individuati, che possono anche …Leggi tutto