Adeguamento autorimessa condominiale e spese correlate

Torniamo a parlare di adeguamento di autorimesse: un nuovo quesito della rivista Antincendio chiede come ripartire le spese condominiali necessarie per l’adeguamento antincendio.
In un precedente quesito avevamo invece parlato dei problemi di adeguamento di un’autorimessa interrata inferiore a 300 mq in un condominio.

Il quesito

Chiediamo un parere sulla ripartizione dei costi in un condominio dove il locale autorimessa deve essere messo a norma. Nell’autorimessa sono infatti presenti tubi di scarico pluviali e della fognatura. La spesa dei collari speciali da installare sui tubi a chi compete? Ai proprietari dei soli appartamenti o anche ai proprietari di box e posti auto?

Secondo l’Esperto

L’ adeguamento di un’autorimessa alla norme antincendio va ripartito secondo le tabelle millesimali tra tutti coloro che usufruiscono dell’autorimessa, salvo che nel Regolamento di Condominio siano previste altre clausole. Ma questo è un compito dell’amministratore condominiale che, sulla base del predetto Regolamento Condominiale, ripartisce la spesa tra tutti coloro che ne hanno titolo.
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